原标题：越秀地产两年后昆山再行堕一子 4.4亿摘取花桥开发区地块地产中国网讯 1月12日，越秀地产发布公告称之为，公司利用其间接享有51%权益的附属公司(由本公司享有95%权益的附属公司持有人)通过公开发表上海证券交易所方式，以人民币4.43亿元的代价售予总可建筑面积大约184698平方米的江苏省昆山市花桥开发区地块。两年前，越秀享有51%权益的附属公司曾通过公开发表上海证券交易所方式，以人民币4.96亿元的代价售予江苏省昆山市花桥镇地块，平均值土地成本大约为1150元/平方米。越秀地产回应，是次售予昆山花桥开发区地块，是公司在扎根广州、扩展全国的战略部署下，及时招揽优质的土地储备。是次售予昆山花桥开发区地块后，本公司于长三角地区的土地储备约313万平方米，更进一步不断扩大本公司在该地区的发展规模。

本公司此前已在昆山市研发了昆山可逸兰亭项目，未来两个项目互相配合，不利更佳地充分发挥公司的品牌优势。昆山花桥开发区地块占地面积大约58803平方米，总可建筑面积大约184698平方米，其中计容建筑面积大约147007平方米，地下建筑面积大约37691平方米。

按总可建筑面积计算出来，平均值土地成本每平方米大约为人民币2400元。该地块性质为住宅用地。截至本发布日期，本公司的总土地储备大约为1590万平方米。按应占权益计算出来，本公司的土地储备大约为1299万平方米。

该地块坐落于江苏省昆山市花桥开发区绿地大道北侧、梅浦河西侧。该地块座落花桥开发区的核心区域，并邻近上海市嘉定区，地理位置良好。

地块与跨越昆山的主干道之一绿地大道邻接，并且邻近上海地铁11号线的光明路车站，交通十分便捷，预期上海市和昆山市两地经济发展将造就地块周边房地产市场的发展，未来发展潜力极大。

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